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去年10月，鳳凰山樂園閉園關停，未來這個地方會建設成什么樣？
日前，“北侖區中心城中片區控制性詳細規劃局部調整（鳳凰山西地塊）”批后公布。這份已獲市政府批準實施的規劃調整方案，明確了原鳳凰山樂園及其配套停車場、廣場等的土地今后的具體用途。
先通過一張圖，看下這次作出規劃調整的鳳凰山西地塊的具體范圍：
鳳凰山西地塊東至沙灣河，北至隆順家園、鳳凰山路，西至長江路，南至黃山路、岷山路、泰山路，總用地面積29.83公頃。
據公布的內容，鳳凰山西地塊被視作北侖區踐行“雙城戰略”、“三個北侖”建設的重要抓手，擬建設成為新一代城市中心，打造以青年智創、商務辦公、生態宜居、文體休閑、城市公園為一體的發展新能極。
這次明確了規劃用途的，為上圖中標示的5個地塊。
其中的地塊1、地塊2，均規劃為公園綠地，兩塊地加起來總用地面積約12.24萬平方米——它們與東邊的鳳凰山、西邊北侖區行政中心前面的中心公園連成一體后，顯然會是今后北侖城區中央一個標志性的大公園。
其中的地塊3、地塊4，用地性質都明確為二類居住用地——
地塊3：用地面積39727平方米，容積率1.6，可建成一個體量近6.4萬平方米的新盤。
地塊4：用地面積109501平方米，容積率1.8，可建成一個體量約19.7萬平方米的大盤。規劃要求其中配套一座12班幼兒園。
這兩宗宅地，均已列入今年市區供地計劃。不知到時候會拍到多少價格？“限房價”又會是多少？
另外，上面圖中的地塊5，用地性質確定為商務用地，用地面積24531平方米、容積率2.18。
規劃方案中說，鳳凰山西地塊的規劃調整，是“為推進鳳凰城開發建設，打造東西向城市中軸，完善城市功能，吸引青年人才入駐?！保ǜ逶矗?甬上 記者 周科娜） |
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發表于 2020-8-12 21:49:35
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發表于 2020-8-13 08:01:49
氣人不親，，當時便宜的時候沒買？在我看來，少了一座學校...............要不就完美了，
